De financieringsmarkt is in beweging. Veel ontwikkelaars en vastgoedbeleggers ervaren dat het lastiger wordt om projecten rond te rekenen of überhaupt gefinancierd te krijgen.
Maar het goede nieuws is: er is meer mogelijk dan vaak gedacht, zéker voor waardevolle projecten met een duidelijk plan en een sterke initiatiefnemer.
Bij de juiste uitgangspunten, zoals een goed onderbouwde businesscase, een courante locatie en een ervaren initiatiefnemer, kunnen wij zelfs vaak een financiering realiseren waarbij 100% van de aankoopsom, overdrachtsbelasting én opgerolde rente worden meegefinancierd.
Dat betekent: minimale eigen inbreng en maximale slagkracht. Juist op momenten dat snelheid en liquiditeit essentieel zijn.
Dit is toepasbaar op onder meer:
- Residentieel vastgoed: transformatie van kantoren, fix & flip-renovaties
- Hotels: ontwikkeling van nieuwe concepten of herontwikkeling van bestaande locaties
- Zorgvastgoed: realisatie of herbestemming van zorg gerelateerde panden
- Commercieel vastgoed: functiewijziging of herontwikkeling naar verhuurbare units
- Verduurzaming: energie-efficiëntie, isolatie, zonnepanelen e.d. binnen ontwikkelprojecten
Voorwaarden op hoofdlijnen:
- Financiering tot 85% van de marktwaarde (LTV)
- Financiering tot 100% van de investering mogelijk (incl. OB, rente en bouwkosten)
- Looptijd tot 5 jaar
- Financieringsbedrag vanaf €400.000 tot €15 miljoen
- Rente vanaf 7% (excl. afsluitprovisie, management- en exitfee)
Meer weten?
Heeft u een project dat niet in het standaard hokje past? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Wij kijken niet alleen naar wat er niet kan, maar juist naar wat er wél kan.