De markt hint op een verdere renteverlaging getuige de aanhoudende, inverse rentestructuur. Deze situatie biedt ook op dit moment al kansen voor vastgoedbeleggers. Onze partner en krediet specialist Drs. Art Nijhuis legt uit waarom. Nijhuis: “Sinds ongeveer een jaar is er sprake van een inverse rentestructuur op de Europese markt. Dit wil zeggen dat de kapitaalmarktrente (de […]
Op de Nederlandse vastgoedmarkt is een vloedgolf aan dure herfinancieringen op komst. Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) stond er eind 2022 zo’n €200 miljard aan vastgoedleningen uit bij de Nederlandse banken. Ruwweg de helft van deze schuld, in totaal dus zo’n €100 miljard, moet in de komende jaren worden geherfinancierd. Met de sterk gestegen rente […]
Mezzanine-financiering is een bekend begrip, met name in overname situaties en ingewikkelde deals. Grote banken zijn de afgelopen jaren behoudender geworden, waardoor er ruimte is ontstaan voor alternatieve financieringsvormen. Maar wat is mezzanine financiering precies en hoe wordt het toegepast in de vastgoedsector? Onze partner en kredietspecialist Drs. Art Nijhuis legt uit: Mezzanine financiering: wat is […]
Novel Finance bemiddelde in het afsluiten van een herfinanciering van vastgoedportefeuille bestaande uit tankstations. Via ons netwerk van internationale banken vonden wij via een Luxemburgse bank de best passende financiering met bijbehorende voorwaarden.
Novel Finance bemiddelde in het afsluiten van een herfinanciering voor een Nederlandse kantoorportefeuille. Via ons netwerk van internationale banken vonden wij via een Duitse bank de best passende financiering met bijbehorende voorwaarden.
Novel Finance bemiddelde in het verkrijgen van een aankoopfinanciering voor een zorgcomplex in Portugaal.
De vastgoedsector staat onder druk. Er is in korte tijd veel veranderd, denk aan de sterk gestegen rentes en bouwkosten, de stikstofproblematiek en de aangescherpte wet- en regelgeving. Echter, zoals altijd, biedt de huidige markt ook kansen! Novel Finance zet de belangrijkste ontwikkelingen voor u op een rij: De stijging van de rente over […]
In een markt waar de rente snel stijgt en Nederlandse banken selectiever worden, kunnen beleggers en ontwikkelaars voor onaangename verrassingen komen te staan. Het is niet langer vanzelfsprekend dat een bank een lening verlengt. Onze buitenlandse banken bieden nu vaak lagere rentes en veel langere looptijden. De verschillen worden snel duidelijk – bij stijgende rentetarieven, kan […]
Novel Finance bemiddelde in het verkrijgen van een overbruggingsfinanciering ten behoeve van een nog te ontwikkelen maritiem project.
